賃貸契約書 ひな型 エクセルデータ 

自主管理している大家さんであっても大概の場合は仲介会社からの紹介で契約が成立することがほとんどですよね。

仲介会社いれば仲介会社が賃貸契約書を作って、重要事項説明の説明等を行ってくれるので手間いらずで契約が完了すると思います。

ただ最近は大家が直接募集できるサイトも増えきており仲介会社を通さず直接契約するケースも増えてきているようです。

直接契約する場合は当然家主側が賃貸借契約書を準備する必要があります。そんな際に使える賃貸借契約書をご紹介します。

製本いらずのらくらく賃貸契約書

賃貸契約書通常のものだと記載項目が無駄に多く読みもしない約款で多くのページ数を使うので、当然契約書として使う場合は製本か割り印で繋ぐ必要性が出てきます。

ただ製本作業は数が増えると大変ですし手間なので今回はA3一枚つづりのものをご紹介します。

両面印刷することで製本の必要がなくなります。あとは2枚作製して割り印すればオッケーのらくらく仕様です。

原状回復に関しては国土交通省が定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に従うと約款に記載してありますので別途「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」も印刷して渡しとくと良いと思います。

国土交通省のガイドラインダウンロードリンクはこちら↓
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html

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